El mismo apunta a atraer la inversión de capitales privados, con el desprendimiento por parte del Estado municipal de distintas partes de la estructura.
“Como Estado municipal nos interesa recuperar la postal, sostener el juego en ese lugar, tener el auditorio bajo la órbita municipal y que haya un desarrollo urbanístico que les permita ganar en un futuro a aquellos que invierten, y que, a su vez, permita hacer otras obras que estamos precisando para la ciudad”, señaló el intendente en la presentación.
“En menos de quince días, estaremos bajando al HCD un concurso de proyectos con venta de inmuebles. Lo que nos interesa es poder mantener bajo la titularidad municipal el Auditórium, porque es lo único que el Estado municipal puede estar preparado, a través del área de Cultura, para darle vida”, señaló.
“Nos interesa, por un lado, que la estructura del Auditórium siga en manos del Estado municipal, pero que todo lo demás pase a la órbita privada, con la posibilidad de un desarrollo urbanístico”, explicó. La intención, agregó, es “recuperar la postal de la estructura original, con alguna modernización en la parte interna, pero sin imponer al privado que debe funcionar en cada sector”.
Para mejorar la oferta de esta propuesta, que permitirá todas las formas asociativas y diferentes formas de desembolso, incluyendo el pago por obras, Rojas enunció que “tenemos pensado poner a disposición lo que es el balneario ACA, eso sí bajo el formato de concesión, pero que forme parte del proyecto integral”.
Sobre la tasación oficial, el intendente indicó que “en breve la vamos a estar haciendo, pero algunos de manera extraoficial estiman que podría llegar a rondar en los 5 o 6 millones de dólares”, y añadió: “Queremos que todo sea lo más transparente posible, no nos interesa ningún negocio inmobiliario en el que forme parte la Municipalidad”.
Optimismo de comerciantes
El presidente de la Cámara Comercial e Industrial de Necochea, Mariano González, recibió el proyecto con optimismo y dijo que se espera “que se logre el proyecto y que se presenten varias propuestas porque tenemos que recuperar el lugar, y si me preguntan en qué afecta a la Cámara de Comercio el tema del Casino les digo que es directo, porque el turismo es la industria que mayores empleos ha generado durante el año 2019 en el mundo y no podemos quedar afuera”.
“Este es un edificio que generaba mucho ingreso de turismo para Necochea -continuó González-, esperemos que el juego se mantenga en su medida, el auditórium también y de esta forma poder seguir teniendo estos edificios emblemáticos de la ciudad”, al tiempo que al ser consultado sobre la posibilidad de que las obras se generen con capital local, aseveró que “espero que sea así, es mi deseo que las empresas locales puedan ser las que reconstruyan esto, desde ya que tienen que tener su beneficio, pero estamos pasando por momentos difíciles desde lo económico y esperamos que tengan la fuerza y la voluntad para poder juntarse y entre todas poder lograrlo”.
Por su parte, el titular del Centro Profesional de Ingenieros, Roberto González Mendizábal, enfatizó que “me parece que estamos ante una propuesta que hay que considerarla y entiendo que por algo hay que empezar”.
Y continuó: “Estos hechos lamentables han precipitado las cosas y no queda otra que reaccionar entre todos los sectores para solucionar una problemática que viene de hace años”.
Inversores e ingenieros
Pascual Mammoliti, de la empresa Constructora Tauro, opinó que “hay que mantener el emblema del Casino, no tocar el exterior sino modificar el interior e invertir en un lugar excepcional de Necochea sin cambiar la característica urbanística que el municipio propone”.
Comentó que “la comunidad de Necochea se tiene que juntar toda para el proyecto. Es un proyecto en el que hay que poner esfuerzo, sacrificio y plata, pero hay que hacerlo porque la ciudad lo necesita y lo veo cien por ciento viable”.
Por su parte, el presidente del Colegio local de Martilleros, Oscar Pérez, sostuvo que “veníamos con una expectativa que era saber hacia dónde apuntaba el proyecto, versiones y trascendidos había muchos, pero lo que queda claro ahora es que hay una intención puntual de hacer una venta del predio en su gran mayoría, la cual va a tener que ser muy bien analizada porque se trata de las joyas de la abuela, un patrimonio único del cual tenemos la suerte de tenerlo en poder de nosotros, los ciudadanos del distrito de Necochea en su conjunto”.
Fuente: Municipalidad de Necochea
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